연말정산 월세 세액공제 첨부서류 (신청서류)

작년 부터 틈틈히 검색해서 알아본 연말정산! 그중에서도 저의 경우 월세의 세액공제를 제일 큰 비중을 두고 노리고 있기 때문에 연말정산 월세 세액공제에 대해 더 열심 검색해 봤습니다. 드디어 1월달! 이제는 정말로 서류를 준비해야 할 때입니다. 연말정산 기간 부터 연말정산 세액공제 신청시 필요한 첨부서류까지 정리해 둘 것이니, 참고 부탁드립니다.

 

 

연말정산 기간

 

1. 일괄제공 신청 확인 기간 : 2022. 12. 01 ~ 2023. 01. 19

홈택스에서 간소화 자료 일괄 제공 신청에 대한 환인 절차를 진행하는 기간입니다. 만약 회사에서 아무런 이야기를 하지 않는 다면 무시해도 상관은 없습니다.

 

이 것은 사실 근로자가 하는 것이 맞지만 회사가 1월 14일까지 근로자 명단을 홈택스에 등록해 줘야 하기 때문에 근로자가 일괄 제공 동의를 누락했어도 걱정하실 필요는 없습니다. (이 후 절차가 조금 귀찮아 지는 것 뿐, 연말정산 결과에는 아무런 영향이 없습니다.)

 

2. 간소화 자료 확인 및 내려받기 : 2023. 01. 15 ~ 2023. 02. 15

1월 15일에 홈택스 사이트에서 간소화 서비스가 오픈됩니다. 그러므로 이 기간동안 근로자는 간소화 자료의 소득 및 세액 공제 증명자료를 확인할 수 있습니다. 또한 자료를 내려받기도 가능합니다.

기간이 15일로 표시 되어있지만, 20일에 홈택스로 모든 자료가 넘어감으로 20일 이후로 간소화 자료를 받는 것을 추천드립니다.

 

3. 공제 증명자료 수집 : 2023. 01. 20 ~ 2023. 02. 28

간소화 서비스에서 제공되지 않는 항목들은 근로자가 직접 수집해서 제출해야 합니다. 예를 들면 기부금, 의료비, 주택 원리금 상환액, 월세 세액공제 등이 해당됩니다. 1월 20일 부터 2월 28일까지는 월세 세액공제 첨부서류를 모두 준비하여 제출해야만 하는 것입니다.

 

4. 공제 신고서 제출 : 2023. 02. 01 ~ 2023. 02. 28

간소화 자료와 각종 공제 서류 등 수집한 서류를 회사 연말정산 담당자에게 제출하는 기간입니다. 참고로 연말정산 기간 중 가장 큰 혜택이라 할 수 있는 것은 역시 인적공제이기 때문에 부양가족이 있는 분들은 꼭 누락 없이 신청을 하셔야 좋습니다.

 

5. 정산 : 2023. 03. 01 ~

3월 1일부터 연말 정산 결과에 따라 환급 또는 추징이 시작됩니다.

절차를 간단히 이야기 하자면, 국세청 > 회사 > 근로자 > 회사 >국세청의 순서로 연말정산 절차가 이루어 집니다.

사업장에 따라 차이가 있지만 대부분 3월 급여에 연말정산 결과가 녹아있으니 참고하시길 바랍니다.

급여일이 매월 10일 이전이라면 4월 급여에 적용될 수도 있습니다.

 

연말정산 세액공제 첨부서류

 

 

작년에 열심히 조사해본 결과 기본적으로 연봉 4,800만원 이하인 근로자라면 무조건 세액공제가 훨씬 유리하기 때문에 월세 세액공제 첨부서류를 준비하도록 하겠습니다.

 

그 전에 자신이 월세 세액공제가 유리한지, 소득공제가 유리 한지 모르시겠다면 어떤 것이 유리 한지에 대해 먼저 알아보시기 바랍니다.

 

월세 연말정산 세액공제의 대상자는 기본적으로 주택을 소유하지 않은 무주택자 중 근로소득이 있는 거주자 및 성실사업자, 성실신고 확인대상자여야 합니다. 일용근로자는 월세 세액공제 대상이 아닙니다.

 

또한 서류상 임대차계약서상 주소와 주민등록등본 상 주소가 동일해야 하며 전입신고 후의 기간만 세액공제가 가능합니다. 즉, 전입신고는 필수 사항입니다. 연말정산 시 신청인 명의로 송금된 월세납입을 증명해야만 월세세액을 받을 수 있습니다.

 

1. 월세 세액공제 신청 방법

월세 세액공제는 간소화된 연말정산과 별도로 추가로 제출해야하는 서류가 필요 합니다. 

2023년 기준 필요한 서류는 임대차계약서 사본, 무통장입금증 등 월세액을 지급하였음을 증명하는 서류, 주민등록표등본 입니다. 제가 다운 받은 소득·세액 공제 신고서 첨부서류의 표 마지막 부분에 나와있습니다.

월세 세액공제 신청할 때 집주인의 허락은 별도로 필요 없고 집주인 정보가 임대인에 의해 작성되어도 신청 자체에는 법적으로 문제가 없습니다. 만약 월세 세액공제를 계약종료 후 신청하거나 관계가 불편해 지는 것이 부담이 된다면 5년 이내에만 월세 세액공제를 신청하면 공제를 받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

 

월세 세액공제는 "월세"만 공제가 되는 것이고 관리비는 공제를 받을 수 없습니다. 이체 내역에서 관리비를 포함하여 냈다고 하더라도 관리비는 제외되고 공제가 됩니다. 임대차 계약서에 명시된 월세액만이 세액공제가 가능한 것입니다. 

 

2. 월세 세액공제 제출 서류 / 신청 서류 / 첨부서류

위에서 말했던 바와 같이 신청 서류는 임대차계약서 사본, 무통장입금증 등 월세액을 지급하였음을 증명하는 서류, 주민등록표등본입니다.

 

임대차 계약서는 기존에 계약서 1부를 복사하면 됩니다.

주민등록등본의 경우 정부 24 민원 등을 통해 발급받으시면 됩니다.

월세액을 지급했음을 증명하는 서류는 본인 명의로 송금된 월세 이체 확인서를 자신이 사용하는 은행 홈페이지에서 별도로 출력하면 됩니다.

 

3. 월세 이체 내역 출력하기

월세 이체내역 출력은 은행 별로 약간의 차이는 있겠지만 통상적으로 경로가 비슷합니다. 먼저 은행의 홈페이지에 접속하여 본인 인증 로그인을 한 후 상단 카테고리의 이체 - 즉시이체 - 이체결과 조회 또는 자동 이체를 한 경우, 자동이체 - 자동이체결과 조회를 클릭하여 확인하면 됩니다.

[이체결과 조회]에서 조회 구분에서 송금한 계좌번호를 선택한 후 기간을 2022년 1월 1일부터 2022년 12월 31일까지 조회 기간을 선택합니다. 그 후 조회 결과 순을 과거 거래순 또는 최근 거래 순으로 선택한 뒤 조회 버튼을 클릭합니다.

조회는 결과를 확인하고, 검색 버튼을 이용하여 거래 일시, 출금계좌, 입금은행 입금계좌, 반는 분, 이체금액, 수수료, 받는 통장 메모, 내 통장 메모 등의 세부 검색을 통해 월세와 관련된 항목만 결과에 나오게 합니다.

 

월세 이체내역만 남은 이체결과를 확인 후 보고서 인쇄 또는 PDF나 엑셀 파일로 저장을 클릭합니다.

가로 인쇄 또는 세로 인쇄를 선택 한 후 조회기간과 이체 결과를 한 번더 꼼꼼히 확인 하신 후 인쇄하여 제출합니다.

 

자동이체 결과 조회에서는 계좌번호와 조회 기간, 조회 결과 순서를 선택하고 조회를 한 후 이체결과에 월세 이체내역만 나온것을 확인합니다. 그 후 인쇄 또는 엑셀 파일로 저장하여 제출합니다.

 

1인 가구가 매년 그 수를 갱신하면 증가하는 추세입니다. 1인가구를 포함하여 모든 세대주 분들이 잊지말고 월세 세액공제를 신청하셔서 꼭 연말정산, 제 2의 월급을 받아내시길 바랍니다.